Как известно, делить что-либо можно тремя способами: поровну, «по-честному» и «по закону». Хорошо, когда они не противоречат друг другу, но, как показывает практика, при разделе имущества во время развода такое случается далеко не всегда, особенно такого жизненно важного имущества, как жилплощадь.
Избежать недоразумений при разделе имущества во время расставания супругов поможет приведенное ниже разъяснение, как делится квартира при разводе согласно российскому законодательству.
Как делится при разводе приватизированная квартира:
При разводе за каждым из супругов остаётся та доля, которая была получена при приватизации. Если квартира была приватизирована только на одного из супругов, то второй не имеет права претендовать на какую-либо её долю, но он сохраняет право пользования жильём, даже если оно будет продано собственником (при условии, что на момент приватизации оба супруга имели равные права пользования помещением).
Основание - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
При этом супруг там зарегистрированный, отказавшихся в пользу другого от приватизации, сохраняет пожизненно право пользования ( проживания) в данном жилье и никакой суд не вправе снять его с регистрации, даже в случае последующей процедуры смены собственника.
Как делится при разводе неприватизированная квартира:
Согласно п.п. 1 и 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя социального (например, муниципального) жилья имеют равные с ним права и равные обязанности. И сохраняют их после развода. При этом они обязательно должны быть прописаны на указанной жилплощади и внесены в договор социального найма.
После развода бывший муж или жена нанимателя социального жилья имеют право проживать в квартире на правах бывшего члена семьи, участвовать в её приватизации и, например, прописать к себе несовершеннолетних детей из новой семьи. Но прописать новую жену или мужа можно только с разрешения нанимателя социального жилья.
Как делится при разводе собственная квартира:
Если квартира была приобретена в период супружества, то при разводе она делится, как совместно нажитое имущество, независимо от того, кто зарабатывал средства на её приобретение, то есть 50/50
Раздел совместно приобретенного супругами имущества, например жилья, возможен, как в судебном порядке в период брака или в течении трех лет после его расторжения, так и во вне судебном порядке, путем заключения соглашения, которое по желанию сторон может быть нотариально удостоверено.
Если у Вас возникли вопросы при разделе имущества ( квартиры) обращайтесь:
